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L’achat et la vente d’appartements ou de maison en Israël sont des opérations qui nécessitent le recours à un avocat qui maitrise parfaitement la procédure israélienne.
Contrairement à la France, c’est l’avocat et non le notaire qui suit la procédure du début à la fin. De plus, l’agent immobilier israélien n’a pas la possibilité de vous faire signer une promesse de vente qui fixe définitivement la chose et le prix.
Il est donc fondamental de faire appel à un avocat qui vous expliquera en détails la procédure qui fait beaucoup appel à la négociation contractuelle.
L’avocat se doit de vous traduire en français chacun des documents que vous allez signer pour que vous soyez toujours en mesure de comprendre et de maitriser la transaction.
Maître Nathalie Gershon vous accompagne dans votre projet d’achat ou de vente à toutes les étapes nécessaires:
- Recherche d’appartement ou de maison en Israël grâce à un réseau de professionnels
- Négociation contractuelle pour parvenir à un contrat qui préserve les intérêts de toutes les parties
- Démarches auprès de la banque pour obtenir un prêt immobilier
- Signature du contrat en évitant, dans la mesure du possible, de vous faire déplacer
- Remise des clés
- Enregistrement de l’appartement ou de la maison auprès des registres du Cadastre.
Chaque projet est traité de manière personnalisée afin de fournir un service »sur mesure », adapté à chaque personne, à chaque budget…
La transaction est menée par Maître Gershon en prenant en compte toutes les conséquences fiscales de l’achat de la vente, pour optimiser les différentes exonérations fiscales prévues par la loi israélienne.
L’achat comme la vente peuvent être ainsi organisés pour que les conséquences fiscales soient prévues et limitées à l’avance.
Maître Nathalie Gershon, Docteur en droit, Médiatrice et Notaire